ارزشآفرینی از زمین به سبک چینیها
تاریخ انتشار: ۳۰ بهمن ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۷۱۳۹۸۸۴
اما سیاستگذاران میگویند منابع حاصل از مولدسازی این امکان را به وجود آورده که دستگاههای دولتی بتوانند از شر اموال مازاد خود خلاص شده و آنها را تبدیل به دارایی زایندهای کنند که سرمایهگذاریهای آینده آنها را تسریع کند.با این حال باز هم این پرسش مطرح است که با توجه به سابقه تاریخی دولت، میتوان امیدوار بود که ثمره درخت مولدسازی، افزایش سرمایهگذاری، ایجاد اشتغال و افزایش بهرهوری باشد یا مانند روشهای واگذاری داراییهای دولتی در ۲۰ سال اخیر، زمینه رانتخواری برای برخی طبقات را رقم خواهد زد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
عملکرد مولدسازی کمتر از ۵ هزار میلیارد تومان
وی با تأکید بر اینکه درآمد ناشی از مولدسازی داراییها از ابتدای سال ۱۴۰۱ تاکنون کمتر از ۵ هزار میلیارد تومان بوده است، میافزاید: پیشبینی عدد ۱۰۸ هزار میلیارد تومان برای کسب درآمد از این محل خیلی واقعبینانه نیست، مگر اینکه اتفاق خاصی بیفتد. پرهیزکاری در پاسخ به اینکه آیا برآوردی از اموال منقول و غیرمنقول دولت وجود دارد میگوید: برآورد دو سال پیش دولت ۸ هزار هزار میلیارد تومان بوده، حالا اینکه امروز برآوردش چقدر باشد دقیق معلوم نیست.
ارزشآفرینی از زمین به سبک چینیها
پرهیزکاری با اشاره به رویکردهای جدید در مولدسازی و خلق ارزش در چین توضیح میدهد: در بحث کلان اقتصادی فرض کنیم در کشور ما زمین گران شده و ما محدودیت در توسعه شهر را نیز برداشتهایم. این زمینها مال هر کسی هست سود میکنند. اما رویکرد دیگری که چین و برخی کشورها دنبال میکنند این است که این ارزشی که ایجاد میشود متعلق به صاحب ملک نیست؛ چرا که سیاستگذاری دولت سبب ایجاد ارزش افزوده برای آن زمین شده است و به تبع مالک این ارزش همه مردم هستند. یا فرض کنید میخواهند در یک منطقه مترو بکشند، جذب ارزش باید به نفع همه باشد و به صورت عادلانه بین همه توزیع بشود. در چین مولدسازی و خلق ارزش در زمین این گونه دنبال میشود. وی با اشاره به اینکه بخش قابل توجهی از تأمین مالی که چین برای زیرساختهای خودش انجام میدهد به واسطه ارزشآفرینی از زمین است میافزاید: اگر چنین نگاهی به مولدسازی داشته باشیم میتوانیم از این محل درآمدهایی داشته باشیم ولی تاکنون چنین نگاههایی نبوده و اگر عملکرد این حوزه را هم جمع بزنید ۱۰ هزار میلیارد تومان نخواهد شد.
چرخه غلط ارزانفروشی ارز و مسکن
پرهیزکاری با تأکید بر اینکه مسئله مهم در مولدسازی این است که منابع حاصل از مولدسازی داراییها قرار است چگونه مصرف شود میگوید: ما یک نگاه غیردقیق اقتصادی را در چند بازار دنبال میکنیم، مثلاً خیال میکنیم اگر ارزمان را ارزان بدهیم نرخ ارز پایین میآید، تصور میکنیم اگر زمینهایی که متعلق به دولت است را هر چند که ارزش قابل توجهی دارند ارزان بدهیم مسکن ارزان میشود، این تصورات موجب میشود سیاستهایی که دنبال میکنیم به شکست بینجامد. در صورتی که در بحث زمین و مسکن آن نقطه گلوگاهی این است که شما باید عرضه را زیاد کنید. اگر عرضه را زیاد کنید میتوانید انتظار داشته باشید که قیمت کم بشود.
ظرفیتی برای رهایی از فشار تحریمی
وی میگوید: کل سرمایهگذاری طرحهای عمرانی ما حدود ۲۰۰ هزار میلیارد تومان بوده است که نصفش را پرداخت نکردیم و در عین حال با یک رویکرد اشتباه و دست و دلبازی میخواهیم زمین رایگان برای یک میلیون مسکن بدهیم، در نهایت نه این را انجام میدهیم و نه زیرساخت را تکمیل میکنیم و آخرش میبینیم که آن را به یک شکست سیاستی تبدیل کردهایم و برای تأمین منابع یا مجبور به قرض شدیم و به تورم تبدیلش کردیم یا اوراق منتشر کردیم. در صورتی که اگر رویکرد را اصلاح کنیم خیلی کارهای خوبی میتوانیم در این حوزه رقم بزنیم. اتفاقاً یکی از ظرفیتهای کشور در شرایط فشار خارجی همین رویکرد مولدسازی داراییهای دولت محسوب میشود.وی میگوید: از یک سو گفته میشود ۸ هزار هزار میلیارد تومان دارایی دولت است. از آن طرف ۲هزار طرح ملی داریم که
۱۲۰۰ هزار میلیارد تومان منابع برای تکمیل این طرحها نیاز داریم. با این شرایط چطور باید رشد اقتصادی ایجاد کنیم. درآمد مالیاتی هم که حتی نتوانسته است جواب هزینههای جاری را بدهد، چه برسد به اینکه به سرمایهگذاری ما کمک کند.
خبرنگار: زهرا طوسی
منبع: قدس آنلاین
کلیدواژه: هزار میلیارد تومان مولدسازی دارایی ها سرمایه گذاری
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.qudsonline.ir دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «قدس آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۱۳۹۸۸۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
اردبیل در رتبه اول ردهبندی مولدسازی کشور قرار گرفت
به گزارش خبرگزاری مهر، ابراهیم بازیان در نشست مشترک با استاندار اردبیل اظهار کرد: در جدیدترین ردهبندی استانها از نظر مولدسازی استان اردبیل در رده اول این ردهبندی قرار گرفته است.
وی با تقدیر از تلاشهای استاندار اردبیل و معاونان استاندار، مدیرکل اقتصادی و امور دارایی استان و کارگروه مولدسازی که توجه ویژهای به موضوع مولدسازی دارند، خاطرنشان کرد: مولدسازی داراییهای دولت در استان اردبیل باید با سرعت بیشتری انجام شود.
رییس سازمان خصوصی سازی کشور بیان کرد: در این زمینه سازمان خصوصیسازی به واسطه مرکز ملی مولدسازی این سازمان با تمامی قوا در خدمت استان است و باید در تعامل مشترک تا پایان اردیبهشت مشکلات مولدسازی در استان اردبیل به طور کلی از بین برود.
بازیان با اشاره به اینکه در مسیر همکاری سازمان خصوصیسازی و استانداری اردبیل باید نکاتی مورد توجه قرار گیرد، تصریح کرد: ضروری است تا سرعت ارزش افزایی املاک در استان اردبیل کند نشود و دوم اینکه حضور میدانی سازمان خصوصیسازی و استانداری اردبیل در پیشبرد اهداف مولدسازی بیش از پیش حس شود.
پروژه های بزرگ اردبیل از محل مولدسازی تکمیل می شوند
استاندار اردبیل نیز در این نشست در سخنانی اظهار کرد: از محل مولدسازی نسبت به توسعه بزرگراهها و رفع کمبود فضاهای آموزشی و بیمارستانی اردبیل اقدام می کنیم.
سیدحامد عاملی با بیان اینکه هدف از اجرای مطلوب مولدسازی در استان رفع کمبود در فضاهای آموزشی و بیمارستانی و ساخت بزرگراه هاست، خاطرنشان کرد: لازم است با افزایش سرعت فعالیتهای مرتبط با موضوع مولدسازی در استان اردبیل نتایج تلاشها را در سال جاری مشاهده کنیم.
استاندار اردبیل با تاکید بر افزایش سرعت مولدسازی داراییهای دولت در استان اردبیل تصریح کرد: چنانچه مولدسازی به شکل خوبی در استان اردبیل اجرا شود، میتوانیم فقر فضای آموزشی و کمبود فضای بیمارستانی را مرتفع کرده و ساخت بزرگراه را از این طریق انجام دهیم.
عاملی افزود: لازم است سرعت فعالیتهای مرتبط با موضوع مولدسازی در استان اردبیل افزایش یابد تا در سال جاری نتایج تلاشهای انجامشده در این زمینه را مشاهده کنیم.
وی با اشاره به اینکه واگذاری فرایندها به استانها باعث افزایش سرعت کارها میشود، گفت: با توجه به قرارگیری اردبیل در رده اول مولدسازی کشور هدف ما نه لزوما اول شدن بلکه انجام مولدسازی به بهترین نحو با نتایج خوب است و چنانچه سازمان خصوصیسازی در زمینه مولدسازی برنامهای داشته باشد حاضریم این برنامهها را به صورت پایلوت در استان اجرا کنیم.
استاندار اردبیل بیان کرد: سازمان خصوصیسازی میتواند فرآیندها را به استانها واگذار کند و خود ناظر بر انجام این فرایندها شود چرا که واگذاری و تفویض فرایندها به استانها باعث میشود کارها با سرعت بیشتری صورت گیرد و چنانچه این تفویض امور انجام نشود برای دولت عایدی نخواهد داشت.
کد خبر 6094499